Villa in vendita a Viareggio - Don Bosco

VILLETTA INDIPENDENTE IN ZONA DON BOSCO – Viareggio
Nel cuore del quartiere Don Bosco, una delle zone residenziali più apprezzate di Viareggio, proponiamo in Vendita una villetta indipendente, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, piacevoli spazi esterni e una distribuzione interna particolarmente funzionale.
La proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio salone, cuore della zona giorno, affiancato da una cucina semiabitabile e da un ulteriore ambiente attualmente utilizzabile come sala da pranzo, ma che, grazie alle sue dimensioni e alla sua indipendenza, può essere facilmente destinato a quarta camera, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano il vano scala che conduce alla zona notte.
Al primo piano troviamo un ampio disimpegno dal quale si accede a due camere matrimoniali e una camera di medie dimensioni. Un elemento particolarmente piacevole è la presenza di un terrazzino privato per ciascuna camera, che dona luce e sfogo esterno a tutta la zona notte. Sullo stesso piano sono presenti due bagni, entrambi finestrati.
Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno.
Il giardino si sviluppa sui quattro lati del fabbricato per una superficie di circa 150 mq., pur non essendo completamente comunicante e quindi non consentendo il giro continuo intorno alla Villa. Gli spazi sono stati organizzati in diverse zone da vivere durante la bella stagione: una pergola attrezzata con tavolo da pranzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, una piacevole zona relax con poltroncine e una veranda attualmente adibita a zona lavanderia.
A servizio dell'esterno è inoltre presente un comodo bagno, particolarmente pratico per chi utilizza il giardino e gli spazi all'aperto.
L'accesso alla proprietà avviene anche tramite cancello carrabile ed è presente la possibilità di parcheggio, oltre a un ulteriore posto auto esterno.
La Villa è stata mantenuta con molta cura nel corso degli anni e si presenta complessivamente in buone condizioni di conservazione. Le finiture, gli infissi e gli impianti sono tuttavia originali dell'epoca di costruzione tranne l'impiant oelettric oche è stato rivisto e l'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento.
Una casa che conserva il carattere e gli spazi generosi delle ville tradizionali di Don Bosco e che offre, allo stesso tempo, un interessante potenziale di personalizzazione: ideale per chi desidera una vera abitazione indipendente, con tre o quattro camere, numerosi sfoghi esterni e un giardino completo di irrigazione da vivere in diversi momenti della giornata.
Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa al mare per una famiglia alla ricerca di indipendenza, spazio e privacy in una delle zone residenziali più richieste di Viareggio