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Case cheguardano il mare.

Da Forte dei Marmi a tutta la Versilia, scegliamo poche case e le seguiamo come fossero nostre. Su incarico, seguiamo immobili di pregio anche a Lucca, Firenze, Milano, Roma e nelle principali città italiane.

Forte dei Marmi · ore Alba · Tramonto
Il nostro mestiere

Una casa in Versilia non si misura in metri quadri, ma nella luce delle sette di sera, nel rumore del mare dal giardino, nei pochi minuti a piedi fino al Pontile.

È quello che un annuncio non dice, e che noi raccontiamo a chi cerca casa.

A chi vende offriamo ciò che un annuncio non basta a fare: trovare la persona giusta, al giusto valore e con estrema discrezione. Lo facciamo dal 2007.

Iacopo Sartoni
Immobiliare Sartoni, Forte dei Marmi
La selezione

In evidenza, questa settimana.

Nuovi ingressi, esclusive e immobili di prestigio: le case che oggi consigliamo di vedere per prime.

Casa indipendente a Viareggio, Centro Pineta
€ 749.000
Viareggio · Centro Pineta

Casa singola a Viareggio

220 mq4 camere4 bagni350 m dal mare
01
Appartamento a Milano, Garibaldi
Prestigio
€ 1.500.000
Milano · Garibaldi

Appartamento a Milano

137 mq3 camere2 bagni
02
Casa indipendente a Viareggio
Prestigio
€ 930.000
Viareggio

Casa singola a Viareggio

350 mq7 camere5 bagni700 m dal mare
03
Villa a Pietrasanta
Prestigio
Trattativa riservata
Pietrasanta

Villa a Pietrasanta

190 mq4 camere4 bagni3 km dal mare
04
Villa a Forte dei Marmi, Centro Ponente
In affittoPrestigio
€ 24.000
Forte dei Marmi · Centro Ponente

Villa a Forte dei Marmi

140 mq3 camere3 bagni1 km dal mare
05
Villa a Forte dei Marmi, Centro
In affittoEsclusivaPrestigio
€ 25.000
Forte dei Marmi · Centro

Villa a Forte dei Marmi

240 mq3 camere3 bagni400 m dal mare
06
Villa a Forte dei Marmi, Vittoria Apuana
Prestigio
Trattativa riservata
Forte dei Marmi · Vittoria Apuana

Villa a Forte dei Marmi

370 mq8 camere6 bagni1 km dal mare
07
Villa a Forte dei Marmi, Vittoria Apuana
In affittoPrestigio
Trattativa riservata
Forte dei Marmi · Vittoria Apuana

Villa a Forte dei Marmi

460 mq6 camere7 bagni700 m dal mare
08
Appartamento a Forte dei Marmi, Centro
In affitto
€ 9.000
Forte dei Marmi · Centro

Appartamento a Forte dei Marmi

95 mq2 camere2 bagni350 m dal mare
09
Villa a Forte dei Marmi, Roma Imperiale
In affittoPrestigio
Trattativa riservata
Forte dei Marmi · Roma Imperiale

Villa a Forte dei Marmi

280 mq5 camere5 bagni800 m dal mare
10
Cercami casa

Non trova quello che cerca? Ci dica cosa sogna.

Molti dei nostri immobili sono off market: non vengono pubblicati e li proponiamo solo in via riservata. Ci lasci la sua richiesta, bastano due minuti.

Inizia la ricerca
Dal mare alle Apuane

Ogni paese della Versilia ha il suo ritmo.

La Versilia più iconica: ville tra i pini, il Pontile, la piazza del mercato.

Forte dei MarmiMarina di PietrasantaPietrasantaLido di CamaioreCamaioreViareggio
Per chi vende

La sua casa merita più di un annuncio.

Una villa a Forte dei Marmi non si vende con un cartello e tre foto. Si vende trovando la persona giusta, spesso prima che il mercato sappia che è in vendita. È il nostro lavoro dal 2007.

  1. Valutazione riservata, in 48 ore

    Sopralluogo, analisi delle compravendite reali in zona e un prezzo argomentato. Non quello che vuole sentirsi dire: quello a cui la casa si vende.

  2. Una regia da casa di lusso

    Fotografia d'architettura, video e drone, testi scritti a mano e pubblicazione nelle lingue dei nostri acquirenti.

  3. Acquirenti già qualificati

    Prima del pubblico c'è la nostra rete: clienti italiani e internazionali che ci hanno già detto cosa cercano. Molte trattative si chiudono così, con discrezione.

  4. Un solo interlocutore fino al rogito

    Visite accompagnate, trattativa, verifiche tecniche e notaio. Lei parla sempre con Iacopo, non con un centralino.

Operiamo in Versilia dal2007

Da dove arrivano i nostri acquirenti

  • Grandi città del Centro e Nord Italia
  • Europa
  • Stati Uniti
  • Russia
  • Bielorussia

Iscritti e associati a

  • FIMAA Italia
  • Associazione Agenti Immobiliari di Forte dei Marmi
Richiedi una valutazione riservataParla con IacopoGuida per chi vende
Oltre la Versilia

Su incarico, anche altrove.

Alcuni dei nostri clienti hanno una casa al Forte e una in città. Quando ce lo chiedono, seguiamo su incarico immobili di pregio anche a Lucca, Firenze, Milano, Roma e nelle principali città italiane, con lo stesso metodo e la stessa riservatezza.

Firenze

Firenze

Residenze storiche e attici con vista, su incarico riservato.

Milano

Milano

Appartamenti di pregio a Brera, Magenta e Quadrilatero.

Il Taccuino della Versilia

Eventi, luoghi, consigli.

Carnevale, teatro, concerti, sport e tradizioni: gli appuntamenti da non perdere in Versilia, con le date verificate sui programmi ufficiali.

Vivere in Versilia
Teatro

Non si sa come

giovedì 26 novembre 2026, ore 21:00

Pietrasanta, Teatro Comunale

Franco Branciaroli in Pirandello, regia di Paolo Valerio

Teatro

Morte accidentale di un anarchico

venerdì 4 dicembre 2026, ore 21:00

Pietrasanta, Teatro Comunale

Lodo Guenzi in Dario Fo e Franca Rame, regia di Giorgio Gallione

Teatro

L'attrice

sabato 9 gennaio 2027, ore 21:00

Pietrasanta, Teatro Comunale

Cristiana Capotondi, testo e regia di Giacomo Battiato

Carnevale

Carnevale di Viareggio · Corso di apertura

sabato 30 gennaio 2027, ore 16:00

Viareggio, Viali a Mare

Sfilata dei carri allegorici e fuochi d'artificio

Carnevale

Carnevale di Viareggio · Giovedì Grasso

giovedì 4 febbraio 2027

Viareggio, Viali a Mare

Secondo Corso Mascherato

Carnevale

Carnevale di Viareggio · Terzo Corso

domenica 7 febbraio 2027, ore 15:00

Viareggio, Viali a Mare

Carnevale

Carnevale di Viareggio · Martedì Grasso

martedì 9 febbraio 2027, ore 15:00

Viareggio, Viali a Mare

Teatro

Le Dieu du carnage

giovedì 11 febbraio 2027, ore 21:00

Pietrasanta, Teatro Comunale

Di Yasmina Reza, regia di Antonio Zavatteri

Carnevale

Carnevale di Viareggio · Quinto Corso

domenica 14 febbraio 2027, ore 15:00

Viareggio, Viali a Mare

Carnevale

Carnevale di Viareggio · Corso di chiusura

sabato 20 febbraio 2027

Viareggio, Viali a Mare

Ultimo Corso Mascherato e proclamazione dei vincitori

Teatro

Streghe da marciapiede

venerdì 26 febbraio 2027, ore 21:00

Pietrasanta, Teatro Comunale

Di Francesco Silvestri, regia di Stefano Amatucci

Teatro

La cosa giusta

sabato 6 marzo 2027, ore 21:00

Pietrasanta, Teatro Comunale

Dino Abbrescia, Massimo De Lorenzo, Alessandro Tiberi, Claudia Potenza

Teatro

I turni

mercoledì 17 marzo 2027, ore 21:00

Pietrasanta, Teatro Comunale

Iaia Forte, Licia Maglietta e Andrea Renzi, testo di Cristina Comencini

Teatro

Verdi/Shakespeare: Trilogia della brama

giovedì 1 aprile 2027, ore 21:00

Pietrasanta, Teatro Comunale

Danza: Artemis Danza di Monica Casadei

Feste e tradizioni

Palio dei Micci

domenica 2 maggio 2027data da confermare

Querceta (Seravezza)

La corsa degli asini tra le contrade, con il corteo storico. Per tradizione la prima domenica di maggio

Sport

Giro d'Italia Women · Grande Partenza

sabato 29 maggio 2027

Viareggio

Prima tappa tutta a Viareggio, con quattro passaggi sul Pitoro

Musica e teatro

Festival La Versiliana

Luglio – agosto 2027data da confermare

Marina di Pietrasanta, Villa La Versiliana

Concerti, teatro e gli Incontri al Caffè nella pineta della Versiliana

Musica e teatro

73° Festival Puccini

dal 9 luglio 2027 al 29 agosto 2027

Torre del Lago, Gran Teatro Giacomo Puccini

La rondine, Turandot, Tosca, Madama Butterfly, La bohème e Il Trittico all'aperto sul lago

Rassegna stampa

Mercato, case, mutui.

Gli articoli più utili dalla stampa specializzata, scelti ogni giorno per chi compra, vende o investe.

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