Casa indipendente a Viareggio, Centro Pineta

Viareggio – Centro Mare

Nel mercato immobiliare ci sono tre elementi che fanno davvero la differenza: la posizione, la posizione e ancora la posizione. Ed è proprio la posizione a rendere questa proprietà particolarmente interessante.

Nel cuore di Viareggio, in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, a pochi passi dal mare e dalle sue vie più caratteristiche, proponiamo un'affascinante casa viareggina dei primi del '900, disposta su tre livelli, con corte interna e una piccola dépendance retrostante.

L'immobile, attualmente organizzato in tre ampi bilocali, uno per ciascun piano, offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Ogni livello dispone di un soggiorno con angolo cottura o cucinotto, una camera da letto, un bagno e uno spazio esterno privato, costituito da una corte al piano terra o da un terrazzo abitabile ai piani superiori.

Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: una corte interna al piano terra, due terrazzi abitabili sul retro, al primo e al secondo piano, ideali per pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax, e un elegante balcone fronte strada che impreziosisce la facciata.

La proprietà si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Conserva tuttavia il fascino autentico delle dimore viareggine d'epoca, grazie ai pavimenti in palladiana e agli alti soffitti, elementi architettonici che raccontano il carattere e l'eleganza dei primi del Novecento.

Una dimora dal fascino senza tempo, dove storia, posizione e potenzialità si incontrano. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla versatilità degli ambienti, che consentono di immaginare diverse possibilità di valorizzazione e redistribuzione interna, nel rispetto delle necessarie verifiche urbanistiche.

Perché una casa si può trasformare, rinnovare e valorizzare. Ma una posizione privilegiata e il fascino autentico di una dimora d'epoca sono qualità che non si possono ricreare.