Villa in vendita a Pietrasanta - Marina di Pietrasanta - Cortona

Marina di Pietrasanta – Tonfano | Villa esclusiva con piscina e giardino privato vicino Forte dei Marmi. Nuova costruzione, tecnologia smart home e finiture personalizzabili.

In una delle località più esclusive della Versilia, a Marina di Pietrasanta, Tonfano, proponiamo in Vendita una Villa singola di nuova realizzazione, progettata per offrire comfort, eleganza e massima qualità abitativa.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale interna di circa 117 mq, oltre a porticato (14 mq) e terrazza pergolata (15 mq), in perfetta continuità con gli spazi esterni.

Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture verso il giardino e la piscina, oltre a una camera matrimoniale.
Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno e una terrazza vivibile.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 330 mq, dove si inserisce una piscina di design di 31,5 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà i posti auto interni.

Realizzata con materiali selezionati e finiture di alto livello, la Villa unisce il calore del legno alla contemporaneità delle superfici in gres, creando ambienti eleganti e accoglienti.
Dotata di impianti di ultima generazione, garantisce elevati standard di comfort ed efficienza energetica, oltre a una gestione intelligente degli spazi.

Caratteristiche principali:
• Finiture di pregio personalizzabili
• Ampio giardino privato
• Piscina privata (31,5 mq)
• Tecnologia Smart Home
• Predisposizione impianto di allarme
• Videocitofono connesso
• Riscaldamento a pavimento
• Sistema di raffrescamento
• Termostato intelligente con gestione da remoto
• Controllo clima, sicurezza e accessi da smartphone
• Posti auto privati
. Colonnina carica elettrica
. Classe energetica prevista A4

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, moderna e funzionale, a pochi minuti dal mare, in uno dei contesti più richiesti della Versilia.