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Villa in Vendita a Forte dei Marmi

Roma Imperiale

350 mq 10 Locali 5 Camere 6 Bagni

Classe energetica

F

  EP glnr: 128.97 kwh/m²

Codice: F0319 Tratt. riservata
Descrizione immobile

Forte dei Marmi – Roma Imperiale, a soli 50 mt dal mare che si raggiunge con una strada privata, importante Villa di lusso con giardino, piscina, depandance e garage.
La Villa risale agli anni '40 ed è stata ristrutturata dagli attuali proprietari recuperando elementi dell'epoca ma attualizzandola e arricchendola con rifiniture di pregio.
La Villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un atrio d'ingresso, ingresso, grande soggiorno con camino originale, cucina abitabile, ripostiglio, pranzo nel bow window, bagno per gli ospiti e disimpegno.
Con una scala elicoidale con scalini in marmo si sale al primo piano dove si trovano due camere matrimoniali e una singola, tutte con bagno en suite. Una delle due camere matrimoniali ha accesso al sottotetto finestrato adatto per un vano guardaroba.
Lungo il perimetro del primo piano si snoda una terrazza, in parte abitabile.
La depandance è anch'essa su due livelli ed è composta al piano terra da una taverna, un bagno completo e dalla lavanderia; al primo piano ci sono due camere matrimoniali, un bagno e una veranda coperta.
Completano la proprietà un giardino di circa 1200 mq., un barbecue, la doccia per la piscina, la piscina dalla forma originale e un garage.
La superficie totale delle abitazioni è di 350 mq. ca.
E' una splendida proprietà da vivere tutto l'anno.
Caratteristiche:
- Tetto ventilato
- Riscaldamento a pavimento
- Caldaia a condensazione
- Aria condizionata incanalata
- Infissi interni ed esterni in mogano
- Grate antintrusione a scomparsa
- Impianto d'allarme
- Portali esterni delle finestre e finestroni in travertino
- Pavimenti in teak e in marmo
- Scala in marmo
- Bagni in marmo
- Tende parasole.

Superfici
1 Ingresso
1 Salone
1 Cucina
1 Ripostiglio
1 Sala da pranzo
1 Corridoio
1 Terrazza
3 Camere da letto
4 Bagni
1 Terrazza
1 Dependance
1 Giardino
Prossimità
Spiaggia
Centro città
Parco
Supermercato
Mare
Autostrada
Prestazioni
Aria condizionata
Tapparelle elettriche
Allarme
Arredato
Aspiratore centralizzato
Vasca idromassaggio
Sistema di irrigazione
Barbecue
Illuminazione esterna
Parcheggio coperto
Cancello elettrico
Cassaforte
Porta blindata
Videocitofono
Piscina
Locali 10 locali

Dettagli immobile
Codice: F0319
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Forte dei Marmi
Zona: Roma Imperiale
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 350 mq
Camere: 5
Bagni: 6
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 1.200 mq
Distanza mare: 50 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
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