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Villa Bifamiliare in Vendita a Pietrasanta

Marina di Pietrasanta

230 mq 9 Locali 3 Bagni

Classe energetica

A1

  EP glnr: 32.00 kwh/m²

Codice: P0152 € 890.000
Descrizione immobile

Marina di Pietrasanta località Tonfano vendesi porzione di Villa Bifamiliare di nuova costruzione.
900 mt. dal mare, 500 mt. dal centro di Tonfano
La superficie complessiva della villa è di circa 230 Mq. Al piano terra si trova un grande salone di 54 mq, cucina a vista all'occorrenza anche separabile dalla zona giorno, cinque grandi stanze, 3 servizi di cui 2 con doccia e uno con vasca, un ripostiglio interno, un vano tecnico esterno, torretta panoramica, piscina riscaldata e con nuoto contro corrente, Un giardino privato e parcheggio per almeno 2 o 3 posti auto.

Nuova costruzione ottime rifiniture. Caratteristiche specifiche :

– Classe energetica "A1" EPgl,nren 32.7250 Kwh/m2 anno;
– Struttura portante antisismica in C.A. sovradimensionata;
– Pavimenti di alta qualità;
– Infissi di alta qualità Schüco a taglio termico con doppi vetri antisfondamento;
– Frangisole metallici Griesser regolabili in qualsiasi posizione anche da remoto con smartphone;
– Impianto di riscaldamento a pavimento gestito da 9 cronotermostati digitali collegati alla domotica che rendono ogni stanza gestibile da remoto con smartphone, iphone, ipad, android ecc.;
– Impianto di climatizzazione a pompa di calore – caldo e freddo – con funzione di riscaldamento rapido aggiuntivo e di raffrescamento, anch'esso integrato nella domotica e gestibile da remoto.
– Cancello con apertura automatica radiocomandata;
– Impianto di ricezione satellitare;
– Impianto telefonico nei vani principali;
– Impianto videocitofonico con funzione di visualizzazione e risposta con smartphone da remoto in qualsiasi parte del mondo;
– Impianto di videosorveglianza gestibile da remoto con smartphone;
– impianto elettrico con addirittura 11 salvavita, tecnologia domotica gestibile da remoto con smartphone, iphone, ipad, android ecc.;
– impianto d'allarme di tipo filare con doppi sensori, sensori di apertura finestre e sensori a tenda per consentire attivazione notturna con finestre aperte, impianto gestibile completamente da remoto con smartphone;
– cassaforte murale a combinazione;

Dettagli immobile
Codice: P0152
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa Bifamiliare
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Pietrasanta
Zona: Marina di Pietrasanta
Prezzo: € 890.000
Totale mq: 230 mq
Bagni: 3
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare: 900 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Pulizie finali: € 0
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